투자자를위한 부동산 연극을이기는 것으로 보이는 클럽 리츠

 

투자자를위한 부동산 연극을이기는 것으로 보이는 클럽 리츠

클럽 랜드 벤처 트러스트(REITs)는 광범위한 토지 면적을 간단히 다룹니다. 어쨌든 소수의 금융 후원자는 게임 토지 소유자에게 강세를 보이고 있습니다. 오늘날 게임 REITs 의 우주는 게임 및 레저 속성(NASDAQ:GLPI),MGM 성장 속성(NYSE:MGP)및 VICI 속성의 세 가지 조직 만 포함됩니다. VICI 는 MGP 의 그것의$17.2 억 모든 주식 취득을 완료 할 때에도 불구하고,그 런 다운카지노사이트게임은 지금부터 두 일년에 관리됩니다.

하는 동안 도박 클럽 리츠 현장을 더 겸손,수집을 제공하는 재정 후원자에게 설득력이 잠재적인 특히,대한 풍경을 상승의 확장. 그들의 최고 장거리 3 배 그물 임대료 구조에도 불구하고,노름 클럽 REITs 는 경이로운 확장 지원 질을 준다. VICI 속성카지노사이트게임은,특히,어떤 REIT 의 가장 확장 지원 임대 구조 중 하나가,"호야 자본 부동산카지노사이트게임은 말했다.

GLPI,MGP 및 vici 와 같카지노사이트게임은 조직카지노사이트게임은 standard hotel REITs 의 대조를 이룹니다. 에 있는 근거는 도박 클럽카지노사이트게임은 토지 소유자의 자신의 속성을 아래에 장거리,트리플 net 임대료를 준비하여는 보수와 지원을 약속의 거주자.

클럽 리츠 흥미로운 2022 아이디어

게임 리츠는 대출 수수료가 주목할만한 최저치에있을 때 설득력있는 행동 계획과 견고한 이익 수익률을 제공합니다.

낮카지노사이트게임은 대출 수수료와 높카지노사이트게임은 확장의 중간에 도박 클럽 속성 관리자는 대부분의 경우 더 매혹적인. 그것카지노사이트게임은 그들이 신뢰할 수있는 이익 증분에 대한 성향을 보여주고 추정력을 가지고 있다는 근거에 있습니다. 많카지노사이트게임은 시간,리스 리프트는 조정 하거나를 능가하는 소비자 물가 지수(CPI)로 통합되는 임대 계약과 함께 클럽의 관리자입니다. 즉 확장에 대한 요람을 제공합니다. 또한,앞서 언급 한 삼중 항카지노사이트게임은 다른 리츠와 비교 호소 존경된다.

"우리는 예상 도박 클럽 리츠—는 하나의 신선한 리츠 영역을 갖는,발 마지막 부분에서의 2010—하는 궁극적으로 교환하는 제품에 라인이나 그들의 관례 순대,동료한다"Hoya 수도입니다. 리소스 감독 추가 닫기 stimuli 에 대한 수집을 통합한 개발 회계 보고서에는 프롬프트가 신용 overhauls 확장,주민 확대,더 고려서 판매 측 심사관,그리고 VICI 궁극적으로 진행 S&P500.

비시:라스 베이거스의 새로운 왕

MGP 인수를 선언하기 전에 VICI 는 라스 베이거스 스트립(Las Vegas Strip)에서 시저 팰리스(Caesars Palace)를 주장했다. 그러나 mgp 의 자원을 오버레이로 가져 오면 미국에서 가장 원하는 게임 토지 스트레칭에서 우세한 토지 소유자로 변합니다.

"VICI 는 일반적으로 제안 된 5.7-6.0%의 수익률로 MGP 를 얻을 수있는 옵션을 가지고있어 평가 된 순자산 가치에 10-20%의 리베이트를 제공했습니다. 혼합니다 또한 마찬가지로 확장하 VICI 의 탑승자에 초점을 및 지질 확장자를 가져,그것의 가장 큰 주민이 개방–Caesars 엔터테인먼트–에서 거의 80%으로 마무리하기 위해 2020 년에만 41%,노트"Hoya.

Mgp 를 확보함으로써 Vici 는 Excalibur,Luxor,Mandalay Bay,MGM Grand,Mirage,New York New York 및 Park MGM 과 같온라인카지노게임은 동반 스트립 설정의 재산 자원의 소유주가됩니다. 일반적으로 구매자는 15 가지 게임 설정의 토지를 포트폴리오에 추가합니다. 그 교환카지노사이트게임은 2022 의 주요 부분에서 종료 될 예정입니다. VICI Properties(NYSE:VICI)투자자는 새로운 가치의 거대한 척도의 발행을 지원했습니다. 목표는 적수 MGM 성장 속성(NYSE:MGP)의 조직의$17.2 억 모든 주식 취득을 지원하는 것입니다. 시저 팰리스 소유주는 8 월에 MGM 성장을 얻고 있다고 말했다. 배열카지노사이트게임은 라스 베이거스 스트립 다음 일부에 클럽 토지의 가장 큰 속성 관리자를합니다. MGP 금융 후원자는 mgp 의 각 부분에 대해 최근에 주어진 VICI 가치의 1.366 부분을 얻을 것입니다.

인수 자금을 조달하기 위해 VICI 는 현재 제공의 90%에 필적하는 새로운 가치를 제공합니다. 10 월 현재. 29,게임 랜드 벤처 트러스트(REIT)는 555.15 만 특별한 제공,Finviz 정보에 의해 표시.

에 VICI 속성을 특별한 주주 총회 개최(화요일)이상 99.9%의 투표 했 projected 투표의 발행에 대한 새로운 부분의 VICI 정상적인 주식을아 클래스는 투자자에 생각하고 통합하는 표를 해결하는 대략 90%의한 부분의 VICI 정상적인 주식"으로 표시에 의해 주장했으로 부동산 투자 회사입니다.

교환카지노사이트게임은 2022 의 주요 절반에 종료 할 계획이다.

VICI 주요 스트립 플레이어

거래소의 세부 사항에 따라 VICI 는 57 억 달러의 MGP 의무를 수락합니다. 마찬가지로 mgm 리조트 인터내셔널의 가져옵니다(NYSE:MGM)토지 투기 트러스트에$4.4 억 지분(REIT)그것카지노사이트게임은에서 해제 2016. MGP 의 인수로 VICI 는 스트립 랜드 장면에서 중요한 플레이로 변모합니다. REIT 는 유명한 시저(Caesars)의 재산 자원을 주장하지만 라스 베이거스에서 임대 급여의 33%미만을 창출합니다. 을 얻아의 본질적으로 변화 VICI 의 포트폴리오로,목적을 소유한 모든 또는 재산의 일부 자원의 여섯 스트립 설정—Excalibur,룩,라스베이거스의 MGM 그랜드 미라지,그리고 뉴욕 뉴욕.

일반적으로 구매자는 라스 베이거스가 임대 기반의 45%가되면서 포트폴리오에 15 개의 게임 장면의 토지를 추가합니다. 지역 도박 클럽에볼루션카지노게임은 나머지를 대표 할 것입니다.

월,뉴욕에 본사를 둔 VICI 는 스트립 인상을 지원하는 목표를 신고. 개인 가치 회사 인 Apollo Global Management(NYSE:APO)와 협력하여 Venetian Resort 와 Sands Expo And Convention Center 를 라스 베이거스 샌즈(Las Vegas Sands)로부터 62 억 5 천만 달러에 스트립에 확보했습니다.